Пустующие приватизированные квартиры.
Можно ли поселится в пустующей приватизированной квартире?
Такой вопрос задают наши читатели .
Часто бывает, что хозяин умер некоторое время назад, а наследники не появлялись уже более 5 лет.
И ЖЭК предоставил своим работникам пустующую квартиру для временного проживания.
Таким образом, квартира считается бесхозной, так как у нее нет ни наследников , ни правообладателей по завещанию.
Можно ли на такую квартиру узаконить право собственности?
Бесхозная квартира- собственность государства.
После смерти владельца квартиры и неприятия имущества иными лицами, оно переходит в собственность государства или муниципального образования.
Такое имущество распределяется между очередниками.
Какие есть варианты получить эту квартиру?
Да, варианты есть!
Вариант №1. Попробуйте добиться от администрации муниципалитета заключение с вами договора социального найма .
Это позволит в последующем времени приватизировать квартиру.
Вариант №2. Согласно статье 234 ГК РФ вы сможете стать собственником квартиры на основе приобретательской давности, добросовестно владея ею на протяжении не менее 15 лет.
Что можно ожидать?
Нужно иметь ввиду, что за это время могут появиться наследники.
Они имеют право восстановить пропущенный срок на принятие наследства.
В судебном порядке , согласно статье 1155 ГК РФ . по заявлению наследника, пропустившего 6-месячный срок для принятия наследства.
Суд может восстановить этот срок и признать наследника, принявшего наследство.
Какие уважительные причины признаются судом для восстановления пропущенного срока для принятия наследства?
Согласно пункту 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12 года №9 “О судебной практике по делам наследования.”, такими уважительными причинами являются:
- тяжелая болезнь
- беспомощное состояние
- неграмотность
Какие причины не признаются уважительными при пропуске срока для вступление в наследство?
- кратковременное ухудшение здоровья
- незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядка принятия наследства.
- отсутствие сведений о составе унаследованного имущества.
Возникли вопросы?
Пишите в комментариях.
Необходима консультация юриста по этому вопросу?
Пишите в комментариях или обращайтесь^
по WhatsApp 8 967 309 28 16