Домой Блог Страница 3

Как приватизировать земельный участок

 

Как приватизировать земельный участок в 2020 году : пошаговая инструкция

 

Приватизацией земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, называется приобретение его в частную собственность.

Как получить и приватизировать земельный участок бесплатно?

В ряде случаев законодательство позволяет получить такой участок земли на бесплатной основе.

В частности:

  • в случае безвозмездного пользования землей, полученной под ИЖС или ЛПХ, свыше 5 лет. Но не более 6 лет, если соблюдалось условие ее использования;
  • при выделении многодетной семье;
  • получен участок гражданином в соответствии с категорией, предусмотренной законодательством федерального и регионального уровня;
  • участки, выделяемые на территории Дальнего Востока.

Порядок приватизации земельных участков  регулируется Земельным кодексом РФ. Получение участков, так называемых «дальневосточный гектар», регламентируется законом № 119-ФЗ .

По дачной амнистии можно зарегистрировать землю и строения на ней, применив нормы закона № 218- ФЗ.

С чего  начать приватизацию земельного участка ?

Процедуру оформления земельного участка в собственность :

  • Сбор всех необходимых документов.
  • Предоставление документов в уполномоченный орган.
  • Необходимо обратиться в местную администрацию территории расположения участка с заявлением о желании приватизировать землю.
  • В 30-дневный срок комиссия рассмотрит эту возможность и выдаст разрешение или отказ.
  • Получение решения.
  • Если участок еще не образован, то администрация выдаст решение о предварительном согласовании.
  • Тогда потребуется проведение межевания с целью уточнения границ.
  • В случае уже сформированного надела, вы получите решение о его предоставлении.
  • Постановка земли на кадастровый учет и регистрация права собственности. Осуществляет эту процедуру орган Росреестра в течение 10 дней.

Необходимые документы для приватизации земельного участка

Итак, сначала собираем документы по списку:

  • Заявление о предоставлении участка из разряда земель муниципальной или государственной собственности в частное владение.
  • Если участок сформирован вновь или требует уточнения границ, то заявление о его предварительном согласовании. Необходим паспорт заявителя и доверенность.
  • Если заявление подается через представителя, тогда необходим документ, согласно которому гражданин вправе претендовать на данный участок земли;
  • Межевой план — схема расположения участка земли. Требуется в случае, когда еще нет проекта межевания территории, где участок расположен.
  • Если участок уже образован, то можно приложить выписку из ЕГРН.
  • Представление выписки заявителем может ускорить рассмотрение вопроса.
  • Заказать выписку из ЕГРН.
  • Затем скачать бланки заявлений:

           1. о предоставлении участка без торгов;

           2.о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Как приватизировать земельный участок под частным домом

Владение на законных основаниях частным домом нераздельно связано с правоотношениями относительно участка земли, на котором он расположен.

Не всегда земля под домом находится в собственности у его хозяина.

Приватизация земельного участка дает возможность полноправно им распоряжаться.

Проводиться приватизация может одним из способов:

  • по упрощенной схеме в рамках дачной амнистии;
  • в административном порядке бесплатно; методом выкупа земельного участка;
  • судебным решением.

Приватизировать земельный участок бесплатно возможно тем лицам, кто владел ею на законных основаниях, и построил на ней частный дом.

При этом дом может быть оформлен в собственность или не оформлен, но приобретен или выстроен еще до начала действия нового Земельного кодекса (30.10.2001 г.).

В первом случае приватизация происходит по упрощенному порядку, во втором – по административному.

Бесплатно получить участок земли в собственность вправе категории граждан из перечня установленного ст. 39.5 Земельного Кодекса РФ: герои СССР и РФ;

  • ветераны ВОВ;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей, и сироты и т.д.

Отметим, что законодательством установлено, что право на такой вид приватизации в обязательном порядке должно подтверждаться соответствующими документам. Использовать это право  можно один раз в жизни.

Если нет оснований для бесплатного получения в собственность земли, ее можно выкупить из муниципального или государственного фонда.

Принципиально эта сделка отличается только ценой.

Но в данном случае цена земельного участка значительно меньше относительно рыночной.

Здесь величиной стоимости земли служит ее кадастровая стоимость.

Выкупить можно земельный участок, прошедший процедуру кадастрового учета.

Весь регламент межевания и постановки на учет должен быть выполнен местной администрацией.

Для приватизации участка путем выкупа гражданин обращается в администрацию с заявлением и пакетом документов.

Рассмотрев на комиссии данный вопрос, выносится решение.

В случае положительного решения,  с гражданином заключается договор купли-продажи.

А также  происходит передача денежных средств по договору.

Затем документы передаются в Росреестр для оформления участка в собственность.

Оформление в частную собственность дачного домика в садоводстве на приватизированном земельном участке.

Возможность оформления дачного дома в собственность возникает при наличии:
1.кадастрового плана на земельный участок;

2.технического плана на дом.

Если на приватизированной земле имеются еще какие-либо постройки, их тоже можно зарегистрировать одновременно с домом.

Но законодательство не обязывает это делать. А многие просто не желают платить налоги за недвижимость.

Потому что  это дополнительные расходы для семейного бюджета.

Приватизация дачного домика попадает под действие закона о «дачной амнистии».

Для приватизации домика по дачной амнистии необходимо обращать внимание на категорию и разрешенное использование земельного участка.

Если участок выделялся под садоводство, то заявителю нужно подать декларацию на дом в Росреестр.

Внимание! 

Законодательство не обязывает приватизировать дачный домик на земле в собственности гражданина, это дело добровольное.

Но без приватизации его нельзя будет ни подарить, ни продать.

Как приватизировать землю под гаражом 

Земельный участок под гаражом необходимо приватизировать, чтобы не потерять его по воле муниципальных органов власти.

Сначала оформляется право собственности на гараж.  Гражданин становится его владельцем и доказательством этого служит выписка из ЕГРН.

При этом земля под ним является собственностью государства и гражданину не принадлежит.

После перехода прав от государства частному лицу в результате приватизации, он получает полную возможность распоряжаться недвижимым имуществом.

Можно будет пользоваться, продавать, дарить, передавать по наследству и т.д.

После регистрации гаража, как строения, можно приступать к приватизации земли под ним.

Для приватизации земельного участка нужно заявить об этом в администрацию.

Местный орган власти выносит постановление о передаче его в собственность.

Если гараж находится в гаражном кооперативе, то решение будет касаться всего кооператива.

Именно с ним, как юридическим лицом, будет заключен договор приватизации земельного участка.

На основании этой сделки, гаражи и земля под ними проходят регистрацию в Росреестре. Намного проще процедура регистрации отдельно стоящего гаража.

Он должен быть на отдельном фундаменте и с имеющимися подъездными путями.

Здесь можно воспользоваться упрощенным порядком.

Возможно в 2020 году законодательства примет закон об «Гаражной амнистии«, который позволит по упрощенной схеме зарегистрировать землю под ним.

Видео: Приватизация земельного участка без документов, можно или нет?

Источник:nedexpert.ru

 

Дачная амнистия продлена

Федеральный закон РФ №267-ФЗ от 2 августа 2019 года: дачная амнистия продлевается

до марта 2021 года

Что такое дачная амнистия?

Дачная амнистия – это упрощённая система оформления права собственности и его

регистрация в Росреестре с постановкой на кадастровый учёт ранее неучтённых объектов.

Она предусмотрена для земельных участков и иного недвижимого имущества,

расположенного в загородной черте.

На основании принятого законодательства, не оформленные в собственность надлежащим

образом дачные участки и домики можно оформить в упрощённом порядке, то есть минуя

ряд процедурных действий, предусмотренных для оформления жилой недвижимости.

В том числе без признания права собственности на жилое строение через суд, как это

было принято до начала действия данной программы.

Какой закон касается дачной амнистии?

Изменения в Закон №93-ФЗ внесены положениями ФЗ №267. Они касаются только

владельцев дачных и загородных домов.

Это дома, возведённые:

  • на землях под личное подсобное хозяйство;
  • в дачных посёлках;
  • на землях сельхозназначения, предусмотренных под дачное хозяйство.

Кто не попадает под дачную амнистию?

Однако действия амнистии вступает в силу только тогда, когда администрация

населённого пункта в лице председателя исполкома не имеет к владельцу недвижимости

никаких претензий.

Если такому владельцу предъявлено административное предписание, посредством

которого вменена ответственность за самострой по статье 7.1 КоАП РФ, то участвовать в

дачной амнистии ему не удастся.

В этом случае придётся обращаться в суд и оспаривать свои права.

То же касается земель поселений.

Если нужно оформить в собственность земельный участок или строение, возведённое в

пределах населённого пункта, или за городом, но на землях под индивидуальное

жилищное строительство (ИЖС), участие в упрощённом оформлении собственности на

землю и на строение не предусмотрено.

Здесь также придётся довольствоваться единственной возможностью признания права

собственности, которое происходит в суде.

Срок действия амнистии

Согласно положениями ФЗ №267, которые определили также новые сроки, дачная

амнистия будет вновь продлена.

Теперь её действие продлится до марта 2021 года. То есть оформить документы на

загородную недвижимость, не состоящую на кадастровом учёте и не внесённую в Единый

государственный реестр недвижимости (ЕГРН), граждане смогут по упрощённой программе

до 01.03.21, пользуясь предусмотренными льготами. Ранее этот срок устанавливался до

04.08.2018.

дачная амнистия
регистрация недвижимости

Пакет документов для проведения регистрации

Согласно данному закону, были отменены уведомления о начале и завершении

строительства.

Для проведения упрощённой процедуры достаточно только предъявления:

  • правоустанавливающего документа;
  •  
  • технического паспорта на строение;
  •  
  • пакета документации на земельный участок или межевого дела, сформированного
  •  
  • кадастровым инженером.

Однако здесь появились небольшие сложности.

Если до 2016 года к межевому делу достаточно было приложить заявление на регистрацию

и правоустанавливающий документ, то теперь лицу, участвующему в амнистии своей

недвижимости, потребуется техническая документация из БТИ.

Правоустанавливающие докуметы для дачной амнистии

Правоустанавливающим документом будет любая правоспособная бумага, на основании

которой владелец недвижимости получил на неё те или иные права. Например:

  • участок ему нарезали;
  •  
  • он ранее купил его в СНТ.

Если такой бумаги нет, то её можно запросить в архиве населённого пункта или в местной

администрации в виде выписки. В случае отказа придётся идти в суд.

Кроме этого, оформление участка или капитального объекта недвижимости в

собственность, с применением данной льготы даёт преимущество в снижении

государственной пошлины при регистрации в Росреестре.

В этом случае пошлина уплачивается не в размере 2 000 рублей, а снижается до суммы в

350 рублей.

Ценообразование кадастровых работ

Снятие ограничения срока для установления предельных цен на кадастровые работы

Если до вступления в силу нововведений регионы России обязаны были устанавливать

сроки, действующие на их территории относительно ценообразования кадастровых работ,

то с августа 2019 года после опубликования указанного закона такое обязательство отменено.

Ранее, в марте 2018 года, были сняты ограничения с максимальных и минимальных

ставок и тарифов на кадастровые работы, которые устанавливались статьёй 47

Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007. Соответственно, в большинстве регионов

стоимость межевания существенно увеличилась.

Теперь как максимальные, так и минимальные расценки и тарифы на кадастровые работы

могут устанавливаться без ограничения сроков.

Речь идёт о кадастровых работах, которые выполняются в отношении земельных участков,

предназначенных под нижеследующее:

  • личное подсобное хозяйство;
  •  
  • садоводство;
  •  
  • огородничество;
  •  
  • индивидуальное гаражное строительство;
  •  
  • индивидуальное жилищное строительство.

Также данное положение распространяется на строения, возведённые на землях этого

вида целевого использования.

Согласно этому же закону, продлится срок, допущенный для предоставления гражданам

населённого пункта загородных земельных участков на безвозмездной основе.

Речь также идёт только о землях, выделенных под садовые и огородные участки.

До 01.03.21 все желающие могут вступать в садовые некоммерческие товарищества (СНТ),

которые были созданы до 01.01.19 на основании лично поданного заявления. Вступив в

его члены, они вправе претендовать на безвозмездный выдел садового участка.

Земельный участок по данному целевому назначению должен предоставляться бесплатно

и без требования участия в торгах.дачная амнистия

Возникли вопросы? Пишите в коментариях!

Что считается угрозой и как ее доказать

Угрозы встречаются сплошь и рядом.

  • Соседи угрожают соседям,
  • коллекторы – должникам,
  • грабители – кассирам,
  • начальники – подчиненным,
  • мужья – женам…

Если есть обоснованные опасения, что любые из таких угроз могут быть осуществлены,  такое поведение может быть квалифицировано как преступление.

Главное, уметь доказать наличие угрозы и воспринимать ее как реальную, потенциально посягающую на вашу жизнь и здоровье.

Какую ответственность влечет за собой угроза и как ее доказать?

Разбираемся, что делать, если угрожают физической расправой .

И как привлечь к ответственности лиц, которые вам угрожают.

Угрозы: квалификация по закону :Угроза расправой, будь то угроза убийством или тяжким вредом здоровью, квалифицируется по ст. 119 УК.

Опасность этого преступления состоит в создании для пострадавшего тревожной обстановки, страха за себя и за своих близких.

Созданная путем угрозы психотравмирующая ситуация устрашения пострадавшего уже сама по себе посягает на его здоровье.

Поэтому для квалификации поведения преступника по этой статье не зависит от намерений виновного приводить свои угрозы в реальность.

Угроза может быть выражена в любой форме: письменно, словесно, жестами, демонстрацией оружия и т.д.

Отсутствие словесных угроз ответственности по ст. 119 УК не исключает (п. 33 Обзора судебной практики № 3, утв. Президиумом ВС 12.07.2017).

Не имеет значения, угрожают расправой по телефону, при личной встрече или в социальных сетях.

Угрожают соседи или коллекторы, кредиторы или начальство, приставы или полицейские, родственники или коллеги.

Как и кем были высказаны намерения лишить жизни или причинить вред здоровью тоже не важно.

Главное – воспринимать такие угрозы как реальные, если объективно есть основания опасаться, что они будут воплощены в жизнь и вы пострадаете (п. 2.1 Постановления КС № 368-О-О от 23.03.2010).

Объективность и обоснованность ваших опасений будет оцениваться полицией с учетом всех обстоятельств высказывания угроз.

  • обстановки совершения преступления;
  • личных взаимоотношений виновного с потерпевшим;
  • наличия родственных связей;
  • обстоятельств, в силу которых были основания опасаться осуществления угроз и т.д.

Высказанное словесно «убью», «зарежу» или «руку сломаю» не всегда может восприниматься в качестве реальной угрозы.

Одного лишь субъективного заявления пострадавшего об этом недостаточно.

Следствие должно изучить все обстоятельства произошедшего.

Если, например, коллектор угрожает физической расправой, демонстрируя пострадавшему оружие – угрозы точно реальны.

А если неустановленное лицо выкрикнуло их из окна проезжающего автомобиля – то едва ли.

Угрозы могут быть разовыми или систематическими, высказанными вам лично или переданы через третьих лиц.

Для квалификации противоправного поведения это значения не имеет.

Ответственность за угрозы: могут ли посадить? 

Предусмотренная статьей санкция включает различные виды ответственности, а именно:

  •  до 480 часов обязательных работ;
  •  до 2 лет ограничения свободы или принудительных работ;
  •  до 6 месяцев ареста;
  • до 2 лет реального тюремного срока.

Но одно дело, если соседи угрожают расправой, скажем, из-за спорного клочка земли.

Совсем другое, если угрозы связаны с идеологической, расовой, национальной, социальной или религиозной враждой, либо обусловлены служебной деятельностью пострадавшего.

Это квалифицирующий состав, применяется ч. 2 ст. 119 УК, которая предусматривает:

  •  до 5 лет принудительных работ + запрет занимать определенные должности до 3 лет;
  •  до 5 лет реального тюремного срока + запрет занимать определенные должности до 3 лет.

Как доказать угрозы?

Чтобы не быть голословным и привлечь обидчика к реальной ответственности, придется доказать факт угроз.

Подойдут любые способы документирования: если угроза высказывается при личной встрече – диктофонные или видеозаписи.

Если это угрозы по телефону – записи телефонных разговоров.

Если это угрозы в электронной переписке, смс или социальных сетях – скриншоты интернет-страниц, захват экрана;\.

Если угрозы в письме – само письмо является доказательством.

Если высказаны в надписях на стене, лобовом стекле автомобиля, дверях – фотографии этих надписей.

Если переданы через третьих лиц – свидетельские показания этих третьих лиц и т.д.

Фиксация – это первое, что делать, если ребенку угрожают расправой, и повлиять на обидчика словами просто так не получается.

Доказательства помогут поставить на место и усмирить того, кто решился угрожать вам или вашим близким!

Куда обращаться и что делать? 

Если вам удалось задокументировать угрозы – обращаемся в районное отделение полиции с заявлением о совершенном преступлении.

Такое заявление может быть сделано как устно, так и в письменной форме.

Письменное заявление вы составляете и подписываете самостоятельно, устное оформляется протоколом в райотделе (ст. 141 УПК).

Единой формы письменных заявлений не предусмотрено, потому они составляются в свободной форме.

Рекомендуем обязательно в нем указывать:

  • наименование райотдела, в который обращаетесь;
  • ФИО, адрес, контакты заявителя;
  • описание события преступления – время и место,
  • способ выражения и характер угрозы;
  • автор угроз, если его данные известны заявителю, иные идентифицирующие автора данные.

Указываются  иные признаки противоправного поведения автора, если они имели место: разбитые окна, телесные повреждения, проколотые шины и т.д..

Перечень доказательств, которые вам удалось собрать, список других приложений; дата, подпись.

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.

Обратитесь к юристу! 

Подав заявление в райотдел, не забудьте взять у дежурного талон с номером и датой приема – это гарантия, что заявление не потеряется (ч. 4 ст. 144 УПК).

С помощью этих реквизитов можно отслеживать ход рассмотрения заявления.

Дознаватель проведет доследственную проверку, отберет объяснения у вас и у автора угроз.

Если представленных доказательств окажется достаточно и сомнений в противоправности поведения не возникнет – полиция откроет уголовное дело и начнет расследование.

Даже если в возбуждении дела откажут, внимания со стороны правоохранителей  к тому, кто угрожает,уже может оказаться достаточно для того, чтобы угрозы прекратились.

Если нет – продолжайте документировать угрозы и писать заявления в полицию.

Рано или поздно дело им придется открыть.

Куда обращаться дальше?

Но что, если полиция не реагирует на то, что мне угрожают физической расправой, куда обращаться в таком случае?!

В прокуратуру!

Она осуществляет прокурорский надзор над работой полиции, и готова заставить сотрудников работать, если они отказываются помогать. ,

Можно ли требовать возмещения морального ущерба?

Да! Угрозы убийством или тяжким вредом здоровью, если они повлекли физические и нравственные страдания жертвы, позволяют требовать от преступника компенсации морального вреда (ст. 151 ГК).

Но есть несколько сложностей:

Во-первых, потребовать такой компенсации можно только в рамках гражданского процесса – в рамках уголовного суда такое требование заявить не получится.

Потому придется готовить и подавать иск.

Во-вторых, физические и нравственные страдания придется доказать: в чем они выражались, как сильно повлияли на здоровье жертвы, какие переживания вызвали.

В-третьих, размер такой компенсации будет определяться индивидуально, с учетом доказанной степени страданий, личности преступника, индивидуальных особенностей здоровья и характера жертвы.,

В любом случае обращаемся в полицию с заявлением о преступлении.

Сотрудники МВД проверят сообщение, и если найдется достаточно оснований – возбудят уголовное производство и привлекут автора угроз к ответственности. Если оснований для этого  будет недостаточно, в возбуждении дела откажут, но в большинстве случае проверка производит профилактический эффект – угрозы прекращаются.

pravoved.ru

Вам понравилась статья? Возникли вопросы? Пишите в комментариях.

6 шагов, чтобы вернуть долг по долговой расписке

Взыскание долгов по договору и расписке

Этот материал будет интересен тем, кого интересует успешное и грамотное взыскание долга.

Когда подобная ситуация является первой в жизни или периодической и вам требуется подготовиться к судебному процессу.

1. Основание возникновения долга.

Любой договор, на основании которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п.1 ст.307 ГК РФ). Например, договор купли-продажи, договор займа, договор аренды.

2. Срок взыскания долга.

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ).

В некоторых случаях законом могут быть установлены иные сроки исковой давности.

Данный срок начинает исчисляться, согласно закону, со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (право на получение денежных средств с должника).

В случае, если в договоре срок уплаты денежных средств определен календарной датой, то со следующего за ней дня и начинает исчисляться срок исковой давности.

Например, в договоре указано, что уплата денежных средств должна быть произведена 01 марта 2012 г. Следовательно, с 02 марта 2012 г. начнет отчисляться срок давности.

Обращаем внимание, что законом предусмотрены случаи приостановления  срока исковой давности, а также перерыв в исчислении срока исковой давности.

3. Порядок взыскания долга.

Взыскание долга возможно только в судебном порядке.

Если, конечно, договором не предусмотрен вариант списания денежных средств со счета должника.

4. Доказательства, необходимые для взыскания долга.

В случае, если письменная форма договора соблюдена, то для взыскания долга подойдут  любые доказательства, предусмотренные ГПК РФ или АПК РФ.

Все будет  зависеть  от субъективного состава отношений и  вида осуществляемой деятельности.

Например, для взыскания долга подойдет:

  • сам договор,
  • претензия,
  • ответ на претензию,
  • переписка по электронной почте,
  • счета,
  • показания свидетелей.

Если письменная форма договора не соблюдена,  подойдут также любые доказательства, но без использования свидетельских показаний.

К таким случаям относится взыскание долга по расписке.

Но в ней должно быть указана  передача определенной денежной суммы (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

5. Преимущества при взыскании долга в суде.

  • Обеспечение исполнения обязательства по оплате, если они имеются в вашем случае. Например, залог, поручительство, неустойка.
  • Возможность использовать инструменты, не предусмотренные законом, но позволяющие оказывать воздействие на должника с целью получения долга в «добровольно-принудительном» порядке.

К таким, в частности, относится пиар, позволяющий предать огласке возникшую ситуацию. Однако ,обратим внимание, что в данном случае нельзя посягать на честь, достоинство, деловую репутацию.

Иначе есть вероятность предъявления к вам соответствующего иска.

  • Получить информацию о должнике (или о кредиторе, если мы представляем интересы должника). Она позволит либо успешно провести переговоры, либо в судебном порядке быстрее и убедительнее доказать собственную позицию.

6. Порядок действий по обращению в суд с требованием о взыскании долга.

  • Соберите информацию о платежеспособности должника. В противном случае ,ваши материальные и  временные затраты не будут возмещены должным образом.
  • Необходимо соблюсти предусмотренный договором обязательный претензионный порядок разрешения спора.
  • Далее: подготовка (составление) искового заявления, уплата государственной пошлины в зависимости от цены иска.
  • Независимо от того, арбитражный суд или суд общей юрисдикции, вы также можете просить обеспечительные меры.

Убедитесь, что  Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Для этого нужно проконсультироваться у юриста.

Пишите в комментарии Ваши вопросы.

Подписывайтесь на наши рассылки, чтобы получать уведомления о выходе новых статей.

Самовольная постройка

Как ввести дом в эксплуатацию, если его признали самостроем.

С чего начать строительство дома?

Часто , начиная строительство дома, люди не подозревают, что этот объект может стать самовольной постройкой.

Существуют правила, которые необходимы для начала строительства дома.

Для начала нужно:

1.Получение разрешения на строительство индивидуального жилищного объекта ,далее – объект ИЖС.

2. Отправление уведомления о начале строительства.

Возводимый объект приобретает право объекта капитального строительства (ОКС)

3.Получение разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию .

Для некоторых объектов разрешения на строительство не требуется.  

Какие объекты можно строить без разрешения на строительство?

Такие объекты перечислены в ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ  .

Большинство из них не обладают признаками капитального строительства и поэтому не могут стать объектами недвижимости .

Это предусмотрено ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

В нем перечислены основания приостановления постановки на кадастровый учет и государственной регистрации.

Чем обернется для застройщика возведение объекта без разрешения на строительство?

Возведение объекта без разрешения на строительство квалифицируется как административное правонарушение (ст. 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях).

И ,соответственно, данный объект будет признан самовольной постройкой , согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ.

В результате этого:

Невозможно будет получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

А также трудно будет получить на него права собственности.

Что делать , если дом признан самовольной постройкой ? 

Признание права собственности на самовольную постройку доказывается в суде.

Истец должен предоставить суду данные, что она соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам.

Вопрос заключался в том, на какую дату суд должен выявлять это соответствие. Арбитражная практика называла две даты :

1.дата обращения с исковым заявлением

2.или дата вынесения судебного решения.

Впоследствии остановились на первой – дата обращения в суд с иском.

В соответствии с ч. 1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является строение, возведенное с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, установленных на дату начала возведения самовольной постройки и действующими на дату выявления самовольной постройки.

Какие основания у суда в отказе выдачи разрешения на строительство?

В соответствии с ч. 13 ст. 51 ГрК РФ, основанием отказа в выдаче разрешения на строительство ,является :

Несоответствие проектной документации требованиям к строительству, действующим на дату выдачи градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). А также разрешенному использованию (ВРИ) и ограничениям, действующим на дату выдачи разрешения.

В соответствии с ч.6 ст.55 ГрК РФ , основанием отказа в получении разрешения на ввод в эксплуатацию также является несоответствие строительным нормам, действующим на дату выдачи ГПЗУ, и ВРИ и ограничениям, действующим на дату выдачи разрешения на ввод.

При этом следует отметить, что строительные нормы и правила – это то, что раньше именовалось СНиПами.

Если за период строительства они изменились, то построенный объект должен соответствовать строительным нормам, действующим на дату выдачи ГПЗУ.

Градостроительные нормы – это прежде всего требования градостроительного регламента в составе правил землепользования и застройки. И они меняются постоянно.

Именно к ним относятся ограничения – зоны с особыми условиями использования.

Если за период возведения объекта, в соответствии с разрешением на строительство, поменяются градостроительные нормы , то разрешение на ввод в эксплуатацию станет проблемой.

Возведенный объект может быть признан самовольной постройкой.

Таким образом, датой начала ее возведения будет являться дата выдачи разрешения.

А датой выявления – дата, когда было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию.

Следует иметь в виду, что изменение правового положения самовольной постройки на режим объекта недвижимости возможно только в результате регистрации.

В случае самовольной постройки регистрация будет осуществляться на основании судебного решения о признании права собственности на самовольную постройку по правилам ст. 222 ГК.

Таким образом, только после регистрации появляется объект недвижимости, объект гражданских прав, объект оборота.

 

Новые функции налоговой

Что нового в налоговом законодательстве ?

Налоговая инспекция получила право закрыть ИП без обращения в суд.

Об этом свидетельствует принятые, 12 ноября 2019 года, поправки в Федеральный закон 129-ФЗ от 08.08.2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и ИП».

Данный закон дополнили новой статьей 22.4 .В ней прописан порядок исключения индивидуального предпринимателя из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по решению налоговой инспекции.

Налоговая инспекция получила право закрыть ИП без обращения в суд

Перечень оснований следующий:

1. Индивидуальный предприниматель имеет задолженность перед бюджетом или недоимку и в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

2. Индивидуальный предприниматель в течение последних полутора лет не сдавал отчетность и сведения о расчетах, предусмотренные законодательством РФ о налогах и сборах;

3. Индивидуальный предприниматель просрочил патент более чем на пятнадцать месяцев с даты окончания его действия.

При наличии хотя бы двух условий одновременно, налоговая может принять решение об исключении индивидуального предпринимателя из государственного реестра регистрации.

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2020г.

Поэтому у индивидуальных предпринимателей есть время до подготовится и исправить ситуацию.

Задолженность по кредиту.

Если взять в кредит, а потом не платить вообще из принципа, то суд не встанет на вашу сторону.

Будет считаться, что вы сделали это преднамеренно, а следовательно в ваших действиях есть состав мошеннических действий. 

А может вы сделали несколько платежей по кредиту и затем у вас изменились жизненные обстоятельства.

Попробуйте объяснить свою ситуацию судье и он встанет на вашу сторону.

Суд может вас поддержать в споре с банком.

Например, ваши переговоры с банком о реструктуризации долга, в связи с изменившимися обстоятельствами, прошли безуспешно. 

И банк направил документы в суд. 

В этом случае вам необходимо лично приехать в суд и ознакомиться с исковыми требованиями банка.

А также получить расчет задолженности, которую предъявляет банк.

Это ваше законное право и помощник судьи предоставит вам дело для ознакомления.

Сделайте копии с документов или их фотографии.

Какие документы нужно предоставить в суд?

При подготовке своей позиции в суде подготовьте следующие документы:

1.Кредитный договор (оригинал и копию);

2.Копии и оригиналы документов, подтверждающих оплату ежемесячных платежей за весь срок действия договора;

3.Документы, подтверждающие ухудшение материального положения :

  • больничные листы; 
  • трудовая книжка с записью об увольнении; 
  • справка о постановке на учет в центре занятости населения; 
  • справка 2 НДФЛ с места работы, подтверждающая уменьшение размера заработной платы и т. д. — оригиналы и копии);
  • Документы, подтверждающие ваши обращения в банк, 
  • переписку с банком, направленные на решение возникшей проблемы (заявления о реструктуризации, рефинансировании кредита, заявления о предоставлении кредитных каникул, письменные отказы банка ).

На что обратить внимание?

К судебному заседанию необходимо готовиться тщательно.

Суд рассматривает только предоставленные документы и не будет опираться на ваши устные жалобы и мольбы.

Если вами подано ходатайство, например, о снижении суммы задолженности на сумму незаконно начисленных штрафов, то вы должны обосновать свои доводы и предоставить свой расчет задолженности.

Если вы обжалуете сумму долга и просите изменить сроки и размер платежа, то предоставьте свой вариант графика платежей погашения задолженности.

Правильным решением с вашей стороны  — посещение каждого судебного заседания. 

Этим вы доказываете, что готовы к решению возникшей проблемы с кредитом. Пропуск заседания по неуважительной причине будет расценен судом не в вашу пользу.

Суд может вынести следующие решения:

  • выплата суммы долга путем частичных отчислений с заработной платы должника;
  • изменение графика платежей и пересмотр условий кредитного договора;
  • погашение полной стоимости кредита за вычетом начисленных пеней и штрафных санкций;
  • компенсация долга путем ареста и реализации имущества;
  • рефинансирование кредита;

Для людей у которых задолженность не подкреплена имуществом, вероятнее всего решением суда будет назначена конкретная сумма, которую надо будет выплатить. На эту сумму уже не будут начисляться проценты.

А старые пенни, штрафы будут аннулированы.

Эту сумму нужно будет выплачивать равными частями. 

Если платить нечем,  долг просто останется в ожидании, не увеличиваясь.

Пишите в комментариях свои вопросы.

Подписывайтесь на наши рассылки. Получайте извещения о выходе новых статей на нашем сайте прямо на почту.

Правила операций с недвижимостью

Еще совсем недавно, покупая квартиру, выдавали свидетельство о праве собственности.

Это было гарантией, что сделка проведена, и квартира теперь ваша.

Несколько лет назад эти свидетельства отменили.

Но когда ты не в курсе данной отмены, то возникают сомнения в подлинности сделки, и появляется ощущение обмана.

На самом деле беспокоиться не стоит.

Свидетельства о праве собственности действительно были отменены в 2016 году.

Все те свидетельства, которые были выданы до этой даты, имеют юридическую силу.

При проведении операций с недвижимостью они уже не понадобятся, потребуется выписка из ЕГРН.

ЕГРН – это Единый Государственный Реестр Недвижимости.

При проведении операций с недвижимостью вносится запись в ресурсы ЕГРН. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии ведет данный реестр, отражая в нем все сделки по недвижимости в нашей стране.

В 2016 году некоторое время велось два списка учета недвижимости – ЕГРП и Государственный Кадастр Недвижимости.

Немного позже их объединили в одну систему учета – ЕГРН.

Поэтому, если вдруг вы увидите выписку из ЕГРП, не волнуйтесь. Она тоже имеет силу.

Главным преимуществом выписки из ЕГРН является ее актуальность и достоверность. Свидетельство о праве собственности – документ не совсем достоверный.

Он помогает мошенникам. Ведь собственник недвижимости мог поменяться, а свидетельство, тем не менее, могло остаться на руках.

Выписка из ЕГРН при операциях с недвижимостью всегда выдается свежая, с круглой печатью Росреестра.

В данной выписке отражается вся история объекта недвижимости и полная информация обо всех сделках, которые с ним проводились, а так же тип владения недвижимостью – долевое или полноправное, имеющиеся обременения и ограничения прав.

Очень актуально  для покупателей жилплощади.

Получение выписки из ЕГРН процесс несложный.

Сделать это можно как в бумажном, так и в электронном виде.

Выписку в бумажном формате вы можете запросить в одном из отделений МФЦ. Выдается она в течение нескольких дней.

При подаче заявления на запрос выписки необходимо будет оплатить госпошлину – 450 рублей.

Выписку в электронном формате вы можете запросить онлайн на сайте Росреестра. Обычно ее высылают в течение суток.

Выписка из ЕГРН — это праворегистрирующий документ.

Кроме нее должен быть документ правоустанавливающий.

Это тот, на основании которого владелец получил право собственности.

Например, договор купли-продажи, свидетельство о дарении, наследстве и т.д. Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий регистрацию этого права и наличие ограничений.

Здоровье россиян под угрозой

Угрозу для здоровья россиян приносят комары

На территории Краснодарского края были выявлены комары с вирусом Зика и лихорадки Западного Нила, хотя эти заболевания не характерны для страны.

Об этом Федеральному агентству новостей рассказал военный эксперт Игорь Никулин.

Ранее руководитель Антитеррористического центра (АТЦ) СНГ Андрей Новиков заявил об угрозе от биолабораторий США, находящихся в Грузии и на Украине.

Он пояснил, что есть вероятность утечки биоматериалов.

По словам Новикова, это не связано с терроризмом, но возможны негативные последствия, которые присутствуют при любом высокотехнологичном процессе.

«Собственно говоря, опыт настоящей пандемии может дать представление о последствиях утраты или неконтролируемой утечки биоматериалов, представляющих угрозу для жизни и здоровья человека», — отметил руководитель АТЦ СНГ.

Бывший член комиссии по биологическому оружию ООН Игорь Никулин не сомневается, что Украина и Грузия за счет биологических экспериментов США могут стать центром новой эпидемии.

«Американцы на территории этих стран проводят испытания новых патогенов на людях, животных и растениях, то есть на конкретном генофонде. Эти эксперименты представляют угрозу не только для Грузии и Украины, но и для соседних государств. Уже были вспышки той же атипичной пневмонии на территории Армении», — рассказал он.

Эксперт по биологическому оружию рассказал об опытах в биолабораториях США на Украине

Эксперт по биологическому оружию рассказал об опытах в биолабораториях США на Украине

Военный эксперт подчеркивает, что утечка биоматериалов происходит уже давно.

В Исследовательском центре Ричарда Лугара в Тбилиси есть целый завод по производству насекомых, которые переносят опасные заболевания — лейшманиоз или москитную лихорадку.

«В России, на территории Краснодарского края, уже были выявлены комары с вирусом Зика, лихорадка Западного Нила и многие другие заболевания, не характерные для средней полосы. На территории Чечни и Дагестана были зафиксированы песчаные мухи. Они также очень активно размножаются на территории Тбилиси и нападают на людей. Мухи гнездятся в ванных и заражают людей опасными заболеваниями. Если заболевание не лечить, то все может закончиться летальным исходом», — сказал он.

Эксперт по биологическому оружию рассказал об опытах в биолабораториях США на Украине

На Украине сейчас «катастрофа», поскольку был ликвидирован санитарно-эпидемический надзор, добавил собеседник ФАН.

В стране вообще нет никакой статистики по эпидемическим заболеваниям.

«Известно, что на Украине возникают ботулизм, бешенство, корь и краснуха. Поэтому эти так называемые независимые государства представляют угрозу для соседей — Украина для Молдавии, Приднестровья, Венгрии и Румынии», — отметил Никулин.

Власти США не просто так выбрали Украину и Грузию для размещения своих лабораторных центров. Эксперт уточнил, что есть несколько принципов отбора.

«Это происходит из-за коррумпированности руководства страны. Потом американцам нужны какие-то наработки в данной области. США интересуют бывшие институты, которые занимались противочумной деятельностью в СССР с коррекцией штаммов. Кроме того, необходим обученный персонал. Америка не любит тратить деньги впустую и хочет на всем сэкономить, в том числе на здоровье аборигенов», — резюмировал собеседник ФАН.

По данным Минздрава Украины, США построили в стране восемь секретных лабораторий, где хранятся особо опасные патогены, которые могут быть использованы для создания биологического оружия.

Они расположены в Винницкой, Днепропетровской, Закарпатской, Львовской, Харьковской, Херсонской и Тернопольской областях, а также в Крыму, который в 2014 году воссоединился с Россией.

Ранее редакция ФАН рассказала о биолаборатории в Одессе, которая подвергала опасности город, исследуя вирусы для Пентагона.

Лабораторный центр был организован на базе Украинского научно-исследовательского противочумного института в рамках соглашения, подписанного в 2005 году.

Автор: Денис Рассказов
riafan.ru
Федеральное Агенство Новостей

Поправки в Конституцию

Конституция РФ — самый важный основной закон в Российской Федерации.

Все остальные нормативные акты и законы должны соответствовать основополагающим принципам.

Не допускается противоречие между требованиями законов и принципами, прописанными в Конституции.

В главном законе РФ прописываются основные (конституционные) права гражданина России, обязанности государства и местных властей.

Прописываются и направления деятельности, которые находятся в ведомстве государства.

Обозначаются  границы государства, статус регионов.

Несколько статей посвящено порядку назначения президента страны. Несколько — парламенту РФ (Совет Федерации и Госдума).

Текст действующей Конституции РФ не менялся с 2014 года.

Первая, вторая и девятая главы Конституции — не изменяемы (в них прописаны основополагающие положения).

Для изменения остальных требуется одобрение Госдумы, Совета Федерации и Президента.

В 2020 году предложены правки с 3-ей по 8-ю главы.

Законопроект о поправках

В январе 2020 года В. Путин внес в Госдуму законопроект о поправках к Конституции РФ.

В законопроекте предлагается изменить текст нескольких статей Основного закона страны.

Нововведения коснуться:

1.федеративного устройства России,

2.порядка назначения президента,

3.деятельности судебной власти,

4.функционирования местных властей,

5.прокуратуры

6.и правительства.

Как и любой другой законопроект, проект В. Путина, должен пройти все стадии одобрения в Госдуме, в Совете Федерации и быть одобренным законодательными органами 2/3 субъектов РФ.

Предложенные изменения были одобрены большинством голосов на всех уровнях.

Ко 2-му чтению в законопроект внесены новые поправки президентом, депутатами Госдумы и сенаторами.

Комитет рекомендовал к принятию 170 правок и рекомендовал отклонить 169. Первые были включены в законопроект перед вторым чтением.

Конституционный суд РФ проверил поправки на соответствие действующей Конституции и вынес одобрительное решение.

По предложению самого президента проект закона также будет вынесен на голосование граждан.

Когда состоится голосование

Голосование после всех одобрений должно было состоятся 22 апреля.

В связи с пандемией коронавируса, день голосования был перенесен на неопределенное время.

1 июня 2020 прошло совещание при президенте, на котором обсуждалась дата проведения общероссийского голосования.

По оценкам экспертов, наиболее оптимальной датой является 1 июля.

Поскольку большинство избирательных участков находится в школах, необходимо провести голосование в те дни, когда голосующие не помешают проведению ЕГЭ.

Президент согласился: 1 июля — оптимальный вариант.

В тот же день был подписан Указ о проведении голосования по поправкам к Конституции РФ 1 июля 2020 года.

Как будет проходить голосование по поправкам к Конституции России?

В день голосования всем прибывшим будут измерять температуру.

Если высокая — обеспечат отдельный бокс и вызовут скорую.

Каждого голосующего обеспечат средствами защиты: масками, перчатками. А также одноразовыми ручками.

Находится на избирательном участке может не более 12 человек одновременно.

Вход и выход разделят, чтобы потоки не пересекались.

Для немобильных граждан организуют голосование на дому.

При этом никто из членов комиссии в дом голосующего входить не будет.

Если в районе несколько немобильных граждан, они могут подать заявку, чтобы им организовали пункт голосования на свежем воздухе, рядом с домом.

В трех регионах жителям будет доступно электронное голосование.

Как предлагается голосовать

Юридически принять поправки к Основному закону страны можно было голосованием в парламенте.

Статья 71 Конституции: «В ведении Российской Федерации находятся:

а)принятие и изменение Конституции Российской Федерации и федеральных законов, контроль за их соблюдением…».

Порядок изменения Конституции прописан в 9-ой главе.

Например, статья 135 — Всенародное голосование. Предусмотрено только в случае изменения основополагающих положений (1, 2 и 9-ой глав).

Однако Президент РФ В. Путин посчитал необходимым провести голосование граждан России, чтобы мнение людей стало определяющим фактором для принятия поправок.

Когда происходили изменения в Конституции России?

Последний раз народным голосованием была принята Конституция РФ в 1993 году.

Голосование проводилось по Указу Президента России.

Предыдущим Основным законом страны была «Конституция РСФСР» от 1978 г.

Сегодня гражданам предлагается проголосовать за весь пакет поправок к Конституции. Либо против («пакетное голосование»).

Нужно лишь ответить на вопрос, сформулированный в Указе президента о проведении общероссийского голосования: «Вы одобряете изменения в Конституцию Российской Федерации?». Да или нет.

Для признания голосования состоявшимся не требуется явка более 50% (как при проведении референдума).

Какие изменения предполагается внести в Конституцию России?

Рассмотрим, какие изменения власти предлагают внести в 2020 в действующее законодательство РФ на конституционном уровне.

Поправки касаются 41 статьи Конституции.

Федеральное устройство

Третья глава Конституции посвящена федеральному устройству.

Первые изменения в ней касаются статьи 67, в которой описывается территория РФ.

Федеральные территории

Согласно тексту поправки, в России могут быть созданы так называемые «федеральные территории».

Федеральные территории — новое понятие, под которым подразумевается иной вид власти, не относящийся к субъектам РФ.

Создание и организация нового вида власти будет происходит в соответствии с отдельным Федеральным законом.

На высшем уровне придется решать сложные вопросы: исключать ли такую территорию из ведомства субъекта РФ или действовать иным способом (вывести объекты из ответственности региональных властей).

Как пояснил инициатор предложения (С. Харитонов, глава Тульской областной думы), такие земли нуждаются в особом управлении.

И хотя для России иная форма власти в новинку, в других странах такие зоны уже есть (США, Индия, Канада).

Например в Америке существует 14 таких территорий, они не входят ни в один из штатов.

В качестве примера таких зон в России парламентарий назвал озеро Байкал, Кавказские минеральные воды и космодром Восточный.

На этих территориях особое управление связано с вопросами безопасности, экологии и экономики.

Защита территорий РФ

В поправках запрещено отчуждать территории РФ и призывать к таким действиям.

В качестве исключений названы:

  • определение границ между государствами путем переговоров;
  • проведение границы и обозначение её пограничными знаками;
  • восстановление границы на основе ранее составленных документов (после проверки сведений).

Прописаны ценности

В следующих статьях Конституции планируют прописать ценности русского народа, поддерживаемые государством РФ.

История страны

Сразу после 67 статьи добавлена новая.

Авторы вторых поправок посчитали нужным прописать, что Россия является правопреемником и продолжателем СССР (пункт первый новой статьи).

Это значит, что Россия будет выступать перед международными организациями, участвовать в международных договорах как правопреемник СССР на своей территории и в отношении активов СССР за пределами РФ.

Наряду с другими ценностями и идеалами в стране будут чтить память защитников Отечества (пункт 3 новой статьи).

Государство обеспечит защиту исторической правды. Не допустит умаления подвигов народа.

Бог как ценность

В следующей части новой статьи ценностью называют веру в Бога, поскольку она (вера) передана нам с другими идеалами от наших предков.

В Российской Федерации признается исторически сложившееся государственное единство.

Дети — важнейший приоритет

Дети названы приоритетом государственной политики.

В этой поправке указано, что государство будет создавать условия для всестороннего развития подрастающего поколения. Включая воспитание патриотизма, уважения к старшим.

Кстати, В. Путин уже внес в Госдуму законопроект о патриотическом воспитании школьников (поправки к закону об образовании).

Государство, согласно тексту поправок, возьмёт на себя обязанности родителей в отношении тех детей, которые остались без попечения.

Русский народ — государствообразующий народ

Предлагается изменить 68 статью. Уточнено, что русский язык не только государственный язык, но и признан языком государствообразующего народа.

Культура разных национальностей

В последней части 68 статьи, которой нет в действующей Конституции РФ, государство обязуется поддерживать и охранять культурное наследие многонационального народа России.

Подробнее об этом прописано в правках к 69 статье Конституции.

В этой части законопроекта указано, что государство будет защищать этнические общности и культуру народов РФ и гарантирует сохранение культурного многообразия.

Также государство обязуется оказывать поддержку россиянам, проживающим за рубежом: поможет защитить права и интересы, сохранить общероссийскую культурную идентичность.

Введено понятие «публичная власть»

В статье 71 в главе «Федеральное устройство» перечислены направления деятельности, которые находятся в ведении государства.

В этот перечень поправками в один из пунктов добавлены слова «организация публичной власти».

Этими словами государство планирует закрепить на уровне Конституции принцип единой системы публичной власти. Что это значит?

Речь идет об объединении всех уровней власти (федерального, регионального, муниципального) в единую систему и об эффективной организации её работы. Эксперты говорят: это новый тренд в развитии страны.

Однако, содержание термина «публичная власть» пока не уточнено, не раскрыто. Из поправок, касающихся других статей Конституции, можно понять, что взаимодействие властей на разных уровнях будет регулироваться отдельным законом.

Так, согласно тексту поправок к статье 80 (в следующей главе), понятие «единая система публичной власти» приходит на смену понятию «государственная власть».

Что находится в ведении государства?

Помимо введения понятия «публичной власти» (впервые упоминается в статье 71 новой редакции Конституции) в статье 71 уточнены (перефразированы имеющиеся и добавлены новые) направления деятельности.

Государство устанавливает основы политики в разных областях развития страны — экономическое, социальное, культурное развитие.

В этот перечень областей развития поправками добавлены слова «научно-технического».

Здесь же уточняется, что в ведении государства будут находится системы здравоохранения, воспитания и образования.

Т.е. государство будет определять единые правовые основы для этих сфер (сферы здравоохранения, образования и воспитания).

Вместо слов «информация и связь», «деятельность в космосе» введены уточняющие понятия «информационные технологии и связь», «космическая деятельность». Ниже по тексту 71 статьи добавлены слова: «обеспечение безопасности личности, общества и государства при применении информационных технологий, обороте цифровых данных».

Слова «метеорологическая служба» заменены на «метрологическая служба».

В Российской Федерации давно работает метрологическая государственная служба.

Чем отличается метеоролог от метролога? Первый прогнозирует погоду, второй разрабатывает методики для прогноза (методики измерения разрабатываются для широкого круга заинтересованных лиц).

Гражданство госслужащих

Существенно расширена формулировка последнего пункта статьи 71 (пункт «т»), посвященная государственной службе.

Теперь занимать должности на госслужбе могут только граждане РФ, прожившие в стране многие годы.

Также представителям власти запрещено иметь счета в иностранных банка, хранить ценности в банках за пределами РФ.

Дополнения к пункту «т» статьи 71 Основного закона РФ. Скриншот сделан с сайта duma.gov.ru

В совместном ведении РФ и субъектов РФ будут находится вопросы защиты семьи

В статью 72 поправками добавлены слова: «сельское хозяйство», «вопросы молодежной политики».

Уточнены, какие вопросы здравоохранения находятся в совместном ведении: обеспечение доступной и качественной медицинской помощи, создание условий для здорового образа жизни т.д.

В отдельный пункт статьи вынесены вопросы защиты семьи. Эти вопросы также, как и здравоохранения, были уточнены (расписаны).

«Защита семьи, материнства, отцовства и детства; защита института брака как союза мужчины и женщины; создание условий для достойного воспитания детей в семье, а также для осуществления совершеннолетними детьми обязанности заботиться о родителях.»

Отметим: в части, где написано о браке поправками уточняется, что имеется в виду только брак между мужчиной и женщиной.

Действующая формулировка гораздо короче: «защита семьи, материнства, отцовства и детства».

МРОТ = прожиточный минимум

Статья 75 дополнена тремя новыми пунктами.

В первом из них сказано: РФ обеспечивает защиту прав трудящихся граждан.

И гарантирует МРОТ не менее размера прожиточного минимума.

Долгие годы работодателя платили сотрудникам суммы менее прожиточного минимума.

Этот вопрос не мог не возмущать.

Но с начала 2019 года МРОТ ежегодно приравнивается среднему прожиточному минимуму для трудоспособного населения, установленного за 2 квартал предыдущего года.

Соответствующий закон подписан президентом В. Путиным в конце 2017 года, вступил в силу с 1 января 2019 года.

О разнице между МРОТ и Прожиточным минимумом в действующей Конституции РФ нет ни слова.

В законе 2020 года, в котором прописаны поправки к Конституции, этот момент исправлен.

Если поправки будут приняты, то МРОТ будет приравнен к Прожиточному минимуму на конституционном уровне.

Ежегодная индексация пенсий

Следующий новый пункт в 75 статье Основного закона касается пенсионной системы РФ.

Государство обязуется поддерживать её эффективное функционирование, а также обещает осуществлять индексацию пенсий не реже одного раза в год.

Порядок индексирования будет прописываться в отдельном Федеральном законе.

Обязательное соцстрахование

Последний пункт для 75 статьи Конституции в новой редакции государство РФ гарантирует обязательное социальное страхование, адресную поддержку граждан и индексацию социальных пособий и выплат.

Благосостояние граждан

Новой статьей (сразу после 75-ой) государство берет на себя обязанность создавать условия для экономического развития страны и повышения благосостояния граждан. Гарантируется защита достоинства и уважение труда.

Запрет на иностранное гражданство для глав: регионов, министерств, федеральных органов, правительства

А также для судей, депутатов и сенаторов.

Согласно поправкам к статьям 77 и 78 указанные посты не смогут более занимать граждане с иностранным гражданством и с видом на жительство.

Для представителей власти также предусмотрено новое ограничение: запрещается открывать и иметь счета (вклады), хранить ценности в иностранных банках за пределами РФ.

Указано, что Федеральным законом могут быть установлены дополнительные требования.

Международные отношения

Последние поправки в главе 3-ей Основного закона РФ касаются международных отношений.

Указано, что решения, принятые на основании международных договоров не будут исполнятся, если они противоречат Конституции РФ.

Глава 3-я Конституции в новой редакции завершается статьей, которой нет в действующей редакции.

В ней прописано, что Российская Федерация принимает меры по поддержанию международного мира, меры по недопущению вмешательства во внутренние дела государства.

Согласно следующим поправкам, уже в главе 4-ой, поддерживать мир должен будет глава государства.

«Обнуление» президентских сроков для действующего главы государства

Согласно поправкам в Конституцию, внесенным в следующую главу (глава 4 «Президент РФ») избираться на пост президента более двух раз не может одно и тоже лицо.

Из текста исключено слово «подряд», т.е. только два срока для одного и не важно подряд ли они идут или нет.

Дальнейшая формулировка поправки предусматривает возможность переизбираться действующему главе государства после 2024 года («обнуление» сроков).

Предложение об «обнулении» сроков для действующего президента внесла депутата от «Единой России» В. Терешкова.

Её предложение поддержал сам президент В. Путин.

Конституционный суд РФ, который проверят поправки к Конституции на целесообразность, одобрил возможность «обнуления» сроков для В. Путина и объяснил свое решение сложившимися в стране обстоятельствами.

Требования к главе государства

Поправки вносят новые требования к главе государства.

Увеличен с 10 до 25 лет срок, в течение которого будущий президент должен проживать на территории РФ.

Также он должен иметь гражданство РФ и не иметь счета в иностранных банках, расположенных вне РФ.

Председатель Правительства РФ

Президент будет назначать Председателя Правительства, но уже не с согласия Госдумы, а самостоятельно.

Однако Госдума должна сначала одобрить кандидатуру на этот пост (поправки к статье 83).

Освобождать Председателя Правительства РФ от должности будет Президент РФ. А также сможет принимать отставку Председателя и его заместителей, отставку министров, руководителей органов исполнительной власти, но только тех, руководство над которыми осуществляет Президент (не Правительство).

Если поправки будут приняты президент сможет назначать на должность и освобождать от должности заместителей Председателя Правительства и министров не по предложению Председателя, а самостоятельно.

Но кандидатуры должны быть утверждены Госдумой (за исключением кандидатур на пост главы министерства).

Новые возможности Президента по изменению структуры власти

В статью 83 планируют внести изменения, согласно которым изменятся права Президента.

Во-первых, в статью добавлены слова: «осуществляет общее руководство Правительством Российской Федерации».

Руководители федеральных органов исполнительной власти

Федеральные органы исполнительной власти — это:

агентства (например, Федеральное агентство специального строительства, Федеральное агентство по здравоохранению и социальному развитию, Федеральное агенство водных ресурсов, лесного хозяйства и пр.),

службы (например, Федеральная служба безопасности РФ, Федеральная миграционная служба, Федеральная служба судебных приставов и пр.),

надзоры (например, Федеральная служба по надзору в сфере СМИ и охраны культурного наследия),

управления и комитеты (например, Государственный комитет РФ по делам молодежи, по рыболовству и другие).

Согласно тексту поправок к Конституции, Президент РФ сможет по предложению Председателя Правительства РФ утверждать структуру исполнительной власти и менять её.

Если Председатель Правительства только назначен на свою должность он не вправе давать предложения президенту по назначению федеральных органов исполнительной власти.

Как мы отметили выше, президент сможет принимать отставку руководителей органов исполнительной власти и министров (но не всех, только тех, руководство над которыми осуществляет не Правительство, а Президент).

После консультаций с Советом Федерации сможет назначать или освобождать от должности руководителей, ведающих вопросами безопасности государства, вопросами обороны, предотвращения ЧС, ведущих внутренние, иностранные дела.

Судьи

Президент не сможет назначать и освобождать от должности Председателя и заместителя Конституционного и Верховного судов, а также судей этих судов. Президент сможет только представить Совету Федерации кандидатуры на эти должности и представление (рекомендации) о прекращении полномочий.

Однако глава государства вправе назначить председателей, заместителей председателей и судей других федеральных судов.

Освободить от должности председателей, заместителей председателей и судей кассационных и апелляционных судов также возможно лишь после подачи представления о прекращении полномочий в Совет Федерации.

Прокуроры

После консультаций с Советом Федерации Президент РФ может назначить на должность и освободить от неё Генерального прокурора РФ и его заместителей, прокуроров субъектов РФ и прокуроров других прокуратур.

Государственный Совет РФ и Совет Безопасности РФ

Согласно поправкам Президент сможет формировать эти структуры в целях обеспечения согласованного функционирования органов публичной власти. Статус Государственного Совета и Совета Безопасности будет определяться федеральными законами.

Как видим, не зря Президент РФ В. Путин в анонсе поправок к Конституции отмечал, что речь идет о существенных изменениях в государственной власти.

Неприкосновенность Президента

Законом о поправках введена новая статья. В ней три пункта.

В первом прописано, что президент, покинувший пост по истечении срока или досрочно наделяется неприкосновенностью.

Во втором сказано, что иные гарантии президенту предоставляются отдельным Федеральным законом.

Третий пункт гласит, что президент «в отставке» может быть лишен неприкосновенности. А по каким причинам — прописано в следующей статье.

Действующая редакция статьи 93 не содержит правил по лишению неприкосновенности президента. Лишь поясняет порядок отстранения от должности действующего главы государства.

В новой редакции добавление слов о неприкосновенности позволило применить те же правила, по которым поста лишали действующего президента, к президенту «в отставке».

Неприкосновенности бывший глава государства может лишиться, если выдвинуто обвинение в государственной измене или совершении тяжкого преступления.

Обвинение выдвигает Госдума.

Факт совершения преступления должно подтвердить заключение Верховного Суда РФ.

Лишить неприкосновенности может только Совет Федерации. Если решение не будет принято в течение 3-х месяцев, требование будет считаться отклоненным.

Где опубликованы поправки

Поправки к Конституции РФ опубликованы на официальном сайте Госдумы.